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2019年度武汉商业盘点丨商用土地篇

2020-01-17 点击:

 今天又是一年初始,本月,“武汉商业观察”公众号也将陆续推出对2019年武汉商业市场盘点的系列文章,包括新开项目、首进品牌、商用土地以及对2020年商业发展趋势的展望等,敬请关注。

 

2019年武汉市全市推出土地229宗,最终成交185宗。总成交面积达1148.1万平方米,同比增长约5.7%。

 

其中,含商服用地成交77宗,占比33.6%,较2018年下降约10.5%。

 

主城区与远城区平分秋色

具体来看,商用土地成交宗数前三甲依次是汉阳区、蔡甸区、武昌区,成交宗数总和占全市的39%。

 

其中,汉阳区含商服用地成交11宗、成交面积561555.22㎡,汉阳区所有成交的商服见下表:

 

第二、四季度商用土地集中供应及成交

 

商用土地单月成交宗数峰值为4月、10月、12月,三个月的成交宗数、成交面积、成交金额皆接近或超过全年成交数据的40%。

 

从季度来看的话,第二、四季度为商业用地集中供应及成交时段。

含商服土地成交面积前五名:

含商服土地成交金额前五名:

可重点关注的部分商用土地盘点

 

>6月28日,位于青山区东至建设八路,南至红钢一街,西至建设七路,北至临江大道的P(2019)088号地块由华侨城摘得,地块所在的红坊片区,作为老工业基地历史记忆和城市变迁文化传承的典范,占据着青山滨江商务区的绝佳地理位置,拥有不可复制的工业文化遗产及绿色资源禀赋。

 

>9月10日,位于武昌区秦园路的P(2019)108号、P(2019)109号地块华夏幸福摘得,坊间早有传闻,吴向东计划在武汉开启一个巨无霸的商业地产项目。据悉,华夏幸福计划在上述两幅地块打造华中金融科技中心,与武汉都市圈的产业集群形成联动效应。

 

>10月22日,位于蔡甸区蔡甸大街与西环路交汇处以西(张湾街太山村)的P(2019)130号地块由中粮摘得,此前,“大悦城控股”与蔡甸区政府达成战略合作协议,将投资总金额超400亿元在蔡甸区建设中粮国际营养健康城、大悦春风里城市综合体两大重点项目。

 

附:2019年武汉商用土地成交信息一览

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